¿Qué es el Home Staging y cómo te ayuda a alquilar más rápido?
1. ¿Qué es el Home Staging?
El Home Staging es una técnica de marketing inmobiliario que consiste en preparar una vivienda para que resulte más atractiva a los posibles inquilinos o compradores. No se trata solo de decorar, sino de poner en escena el inmueble para despertar emociones positivas desde la primera impresión, tanto en visitas físicas como en fotografías.
En otras palabras, es una estrategia visual que transforma cualquier espacio en un producto deseable.
2. ¿Por qué es tan importante para alquilar más rápido?
En un mercado inmobiliario cada vez más competitivo, destacar es clave. Especialmente si alquilas tu piso en portales como Airbnb, Idealista o Booking, donde las fotos son el primer filtro de decisión.
Aplicar Home Staging permite:
- Mejorar notablemente las imágenes del anuncio
Aumentar la visibilidad en plataformas de alquiler vacacional
Crear una conexión emocional con quien busca una vivienda
Agilizar el proceso de reserva o firma de contrato
3. ¿Funciona realmente? Datos que lo demuestran
Según la Asociación de Home Staging España (AHSE), las propiedades que aplican esta técnica se alquilan hasta un 60% más rápido que aquellas que no están preparadas.
Además, tienden a recibir más visitas, mejores valoraciones en plataformas como Airbnb y, en algunos casos, incluso se consigue mejorar el precio final de alquiler.
4. Ventajas concretas del Home Staging en Asturias
Ya seas un propietario que quiere alquilar su piso en Gijón o cualquier lugar en Asturias, o una agencia que gestiona alojamientos turísticos, el Home Staging te ofrece beneficios inmediatos:
Presentación profesional sin necesidad de reformas.
Mejora del espacio con luz natural, mobiliario neutro y textiles acogedores.
- Estilo fresco y actual que se adapta al gusto de la mayoría
- Rentabilidad: menos tiempo vacío = más ingresos
5. ¿Qué incluye un servicio de Home Staging?
En Aurastur, realizamos una puesta en escena adaptada a cada inmueble. Nuestro enfoque incluye:
Evaluación del espacio (¡gratis!)
Limpieza y orden
Selección estratégica de mobiliario y decoración
Uso de textiles y plantas para dar calidez
Sesión de fotografía profesional
Y lo mejor: sin obras ni reformas.
6. ¿Para quién es ideal el Home Staging?
Este servicio es perfecto si eres:
Propietario que alquila o vende en Asturias
Inversor con pisos turísticos o vacacionales
Agencia inmobiliaria que gestiona viviendas para terceros
Promotor que quiere mostrar el potencial de una vivienda piloto
Home Staging en Gijón, Oviedo y Avilés
La temporada alta de turismo en Asturias es una oportunidad única para sacar el máximo rendimiento a tu vivienda. Un buen staging puede ser la diferencia entre alquilar rápido o dejar el piso parado.
En Aurastur, te acompañamos para que tu propiedad se vea irresistible… y se alquile antes.
¿Quieres saber cómo aplicar Home Staging en tu piso?
Te ofrecemos una consulta gratuita para ayudarte a transformar tu vivienda. Escríbenos y empieza a destacar en el mercado de alquiler desde hoy.